轉讓個人房屋需要繳納土地增值稅嗎?

1、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

2、以下繼承及贈與房地產的行為不征收土地增值稅：

a）房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的。

b）房產所有人、土地作用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的。

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