房地產(chǎn)開發(fā)成本的增值稅可以抵扣嗎?

營改增后，房地產(chǎn)行業(yè)可以抵扣進(jìn)項稅的項目主要有建筑公司提供的進(jìn)項稅、購買材料的進(jìn)項稅、購置設(shè)備的進(jìn)項稅、日常辦公費(fèi)用的進(jìn)項稅等。具體如下：

建筑公司提供的進(jìn)項稅，如工程款、包工包料的分包工程款等。

購買材料的進(jìn)項稅，如采購鋼材、水泥、預(yù)拌砂漿、預(yù)拌混凝土、木材、模板、腳手架管等。

購置設(shè)備的進(jìn)項稅，如購買塔吊等起重吊裝設(shè)備、電梯等設(shè)備、運(yùn)輸車輛及其他車輛。

日常辦公費(fèi)用的進(jìn)項稅，如：電腦、打印機(jī)、水電油氣費(fèi)等。

  綜上所述幾項，可以抵扣進(jìn)項稅的項目進(jìn)行抵扣，必須提供增值稅專用發(fā)票方可進(jìn)行。

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