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司法拍賣(mài)所得房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎?

2023-03-06 06:39     來(lái)源:中國(guó)會(huì)計(jì)網(wǎng)     

司法拍賣(mài)所得房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎?
 

司法拍賣(mài)所得房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎?

可以的。法院拍賣(mài)土地房屋,被拍賣(mài)企業(yè)屬于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)。如果適用一般計(jì)稅方法,稅率為11%;如適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,征收率為5%。

按照規(guī)定,一般納稅人在2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的,要向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送有關(guān)資料備案。一般納稅人可以按照簡(jiǎn)易征收率5%或11%稅率計(jì)算納稅,自行開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票,購(gòu)買(mǎi)方可給予進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。小規(guī)模納稅人適用5%簡(jiǎn)易征收率計(jì)稅的,可申請(qǐng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)專(zhuān)用發(fā)票,購(gòu)買(mǎi)方可進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。

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