個人應(yīng)如何開增值稅專用發(fā)票?

增值稅政策中所稱的"個人"主要包括"個體工商戶"和"其他個人"兩大類，其中"其他個人"是指非個體工商戶的自然人。

1. 個體工商戶

個體工商戶申請代開發(fā)票，需要攜帶稅務(wù)登記證、身份證、對方出具的《付款證明》、雙方簽訂的合同等資料，到辦稅服務(wù)廳申請代開發(fā)票。

這里需要強(qiáng)調(diào)，通常情況下個體工商戶能夠自行開具增值稅發(fā)票，只有在代開增值稅專用發(fā)票時需要去稅務(wù)局申請。

2. 其他個人

參照《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開增值稅發(fā)票的通知》規(guī)定：

"增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)以及其他個人出租不動產(chǎn)，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。

不能自開增值稅普通發(fā)票的小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)，以及其他個人出租不動產(chǎn)，可以向地稅局申請代開增值稅普通發(fā)票。

根據(jù)上述條款，"其他個人"只有在出租不動產(chǎn)，且購買方或承租方不屬于"其他個人"時，在繳納增值稅后可向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。

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