商住兩用房有增值稅嗎?

1.商住兩用房,望文生義就是能夠用來住也能夠用來商業制造業的,產權證上注冊的要么是住所,要么就是商用,住所的運用年限為70年,而商業用或歸納用的運用年限為40年。稅費的核算一般是按商鋪的來。

2.經營稅金及附加:稅率為差額的5.55個百分點。

3.土地增值稅:稅費依照差額比率不同累進核算交納:(1)增值額未逾越扣除項目金額50個百分點的部分,稅率為30個百分點；(2)增值額逾越扣除項目金額50個百分點的,未逾越扣除項目金額100個百分點的部分,稅率為40個百分點；(3)增值額逾越扣除項目金額100個百分點的,未逾越扣除項目金額200個百分點的部分,稅率為50個百分點；(4)增值額逾越扣除項目金額200個百分點的部分,稅率為60個百分點。

4.個人所得稅:稅率為凈收入的20個百分點。

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