物業費能開增值稅嗎?

個人是不可以要求對方開專票，但允許以公司的名義讓對方給你開專票。

正常情況

1、對納稅人用于適用簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

2、涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用于簡易計稅法計稅項目、免征增值稅(以下簡稱免稅)項目、集體福利或者個人消費的情況，對屬于兼用于允許抵扣項目和上述不允許抵扣項目情況的，其進項稅額準予全部抵扣。

3、固定資產、無形資產、不動產項目發生上述兼用情況的較多，且比例難以準確區分。

注意事項

1、租賃給其他個人的情況下不能開具增值稅專用發票。

2、用于與公司經營有關的事項可以開具增值稅專用發票。

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