房屋租賃需要繳納增值稅嗎?

一、個人住房出租按照5％的“征收率”減按1．5％計算交納增值稅。《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》。

二、不動產經營租賃服務。例如，某個人出租住房取得收入8600元，應交納增值稅：8600÷（1＋5％）×1．5％＝122．86元。

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