不良資產處置的增值稅稅率是多少?

不良資產處置,是指通過綜合運用法律法規允許范圍內的一切手段和方法,對資產進行的價值變現和價值提升的活動.涉及的范圍還是比較廣,所以不良資產處置的增值稅稅率還會有所差異.案例如下:

一、二手房交易稅費

增值稅:

(購入未滿五年)轉讓收入*5.5%

(個人住宅滿二年) 免征

非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等(房地產轉讓收入-上手發票)*5.5%

二、土地使用權轉讓稅費

增值稅:稅率11%,納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使權,可選擇簡易辦法征收,以取得的全部價款和價外費用減去取得土地使用權的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算繳納增值稅.

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