繼承、贈與方式無償轉讓房地產免征土地增值稅?

轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為.不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為."贈與"是指如下情況:

(一)房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的;

(二)房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的.

國有土地,是指按國家法律規定屬于國家所有的土地.

地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各種附屬設施.

附著物,是指附著于土地上的不能移動,一經移動即遭損壞的物品.

收入,包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益.

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