出租房屋個人開票給公司如何開?

1、個人出租房屋代開發票需要到房屋所在地稅務機關代開.需要提供房主身份證,房產證,租賃合同,承租方的納稅人識別號等相關信息,如需要開具增值稅專用發票還需要提供承租方的一般納稅人證明.

2、個人出租住宅,按照不含增值稅租金收入繳納增值稅,稅率為1.5%;按照應納增值稅稅額繳納城市維護建設稅,稅率為7%,按照實際繳納的納增值稅稅額繳納教育費附加,稅率為3%,按照實際繳納的增值稅稅額繳納地方教育附加,稅率為2%.

3、個人出租房屋為非住宅,按照不含增值稅租金收入繳納增值稅,稅率為5%;按照應納增值稅稅額繳納城市維護建設稅,稅率為7%,按照實際繳納的納增值稅稅額繳納教育費附加,稅率為3%,按照實際繳納的增值稅稅額繳納地方教育附加,稅率為2%;

4、按照不含增值稅房租收入交納房產稅,稅率為12%;按照租賃合同記載的租金收入金額繳納財產租賃合同印花稅,稅率為千分之一;城鎮土地使用稅使用稅按照實際占用的土地面積和土地所屬等級稅額標準,按年計算分期繳納;按照"財產租賃所得"繳納個人所得稅,稅率為20%.