房產原值含增值稅嗎?

這要分具體情況確定.從企業的角度來看,房產屬于固定資產,企業購入固定資產時,取得了增值稅專用發票可以抵扣進項稅額的,其固定資產原值中不包含增值稅稅金部分.如果沒有,則資產原值中包含增值稅部分.而非一般納稅人企業則必須包含增值稅的.

固定資產的原值包括進項稅:

一般納稅人企業購入固定資產時,取得了增值稅專用發票可以抵扣進項稅額的,其固定資產原值中不包含增值稅稅金部分.

如果在購入固定資產時,企業并沒有取得增值稅專用發票或者按規定該類固定資產不允許抵扣進項稅額的,其固定資產原值中包含增值稅部分.

非一般納稅人企業,即使在購買固定資產時取得了增值稅發票,也不得抵扣增值稅,因此這類企業購進的固定資產入賬原值中也是包含增值稅的.

固定資產原值是"固定資產原始價值"的簡稱,亦稱"固定資產原始成本"、"原始購置成本"或"歷史成本".固定資產原值反映企業在固定資產方面的投資和企業的生產規模、裝備水平等.它還是進行固定資產核算、計算折舊的依據.