購房契稅繳納時間如何確定?

房屋契稅繳納時間：‍應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款‍。

契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內交納,過期要收日的萬分之五的違約金。因為將來產權證由銀行幫你代辦,契稅是辦產權的要件,還有維修基金,這兩個不交是不能辦理產權證的。銀行先要就先幫你保存,將來辦產權用。

征收管理：

1、納稅義務發生時間：契稅的納稅義務發生時間‍是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

2、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。、

3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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