房屋交易你需要交哪些稅?

購買房屋所需要的費用并不只是建筑面積與單位面積售價的乘積,還需要交納一些國家規定的稅費.國家對這些費用的收取標準有明確的規定.下面列出了各種稅費的稅率、收取單位及收取條件. 買賣房屋買家除房屋基價外,還須交納以下費用

一、   印花稅:為房價的0.05%.(由稅務局收取);

二、   契稅:為房價的4%(由稅務局收取);

三、房屋買賣手續費:買賣雙方各為房價的0.5%.(由房地局收取);

四、   公證費:外銷房買賣雙方各為房價的0.3%.內銷房若客戶需要公證亦按此收費(若不做公證則可免收).(由公證處收取);

五、   律師費:外銷房按律師事務所所定標準收取.內銷房若客戶需要律師亦按律師事務所所定標準收取.(由律師事務所收取);

六、   委托辦理產權手續費:為房價的0.3%.(被委托單位收取);

七、   物業管理費:按國家及北京市規定及房屋的特殊情況收取物業管理費.

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