基礎設施費和公共配套設施費什么區(qū)別?

基礎設施主要是指與開發(fā)產品相關的道路、供熱設施、供水設施、供電設施、供氣設施、通訊設施、照明設施、以及綠化(包括排污、排洪、環(huán)衛(wèi))等,這些設施發(fā)生的設備及安裝費都在基礎設施費項目內歸集.

基礎設施配套費主要用于建設項目以外的市政公用配套設施,包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設和維護,是市政基礎設施建設資金的補充,與各項城市建設資金統(tǒng)籌安排使用.城市基礎設施配套費由城市建設行政主管部門會同財政部門編制年度資金使用計劃,報當?shù)厝嗣裾�府批準實�?

房地產開發(fā)成本項目開發(fā)產品成本項目一般可分為土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、公共配套設施費和開發(fā)間接費等..

其中:基礎設施費:指建造各項基礎設施發(fā)生的費用.

公共配套設施主要指住宅區(qū)內的市政公用設施和綠地.

公用設施包括道路、公交站場、環(huán)衛(wèi)設施、各類公用管線(自來水、電力、電信、燃氣、熱力、有線電視、雨水、污水等)及相應的建筑物、構筑物.公共設施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、行政管理和社區(qū)服務和綠地(包括公園、小游園、組團綠地及其它塊狀、帶狀綠地)等設施.產權及收益權不屬于開發(fā)商.

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