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政府拍賣土地使用權是否要繳納土地增值稅？

2020-07-07 10:22     來源：中國會計網     

政府拍賣土地使用權是否要繳納土地增值稅?

不需要繳納土地增值稅。

土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。

政府拍賣土地使用權屬經營性土地招標拍賣掛牌出讓不須繳納土地增值稅，土地屬國家所有，拍賣本身無成本。

應納稅額=增值額*適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數自然不須繳納

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