建筑企業之間出現資金拆借的很重大的主要原因：掛靠項目較多，雖然明令靜止，但是在整個行業中還是十分普遍的。

被掛靠單位一般不愿意為掛靠單位墊付款項支出；

因此掛靠項目需要付款時掛靠單位先將款項打入被掛靠單位的賬戶：

借：銀行存款

貸：其他應付款-某單位/個人

有些被掛靠企業收到甲方給掛靠企業打的工程款后，再將此前掛靠企業打入的款項歸還：

借：其他應付款-某單位/個人

貸：銀行存款

資金的進賬和出賬，一般都采用“往來款”的形式進行賬務處理，但是都忽略了一個問題，掛靠單位和被掛靠單位之間是什么“往來關系”，如果無往來關系，套用這個方式進行賬務處理存在問題，并且頻繁的往來同樣有問題。

被掛靠方以無償借款、還款的形式接受這筆資金，就存在一個“視同銷售”的問題。

企業之間無償借款屬于提供“無償服務”。根據營改增試點實施辦法規定：

企業或者個體工商戶向企業或者個人提供無償服務(公益對象、社會公眾除外)視同銷售服務，需要繳納增值稅。

掛靠企業向被掛靠企業拆借資金，雖然不收取利息，依然視同銷售服務，需要繳納增值稅。