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南京住房公積金管理中心關于優化住房公積金相關政策的通知

2025-07-04 06:54 來源：中國會計網

住房公積金繳存人，各住房公積金業務承辦銀行：

　　為進一步發揮住房公積金民生保障作用，促進房地產市場持續平穩健康發展，經南京住房公積金管理委員會批準，現對南京市部分住房公積金政策進行調整。

　　一、擴大住房公積金異地貸款范圍

　　將住房公積金異地貸款范圍由南京都市圈擴展至全江蘇省。南京都市圈和江蘇省各城市的住房公積金繳存人，在南京市購房可以向南京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　住房公積金異地貸款的申請條件、辦理流程、貸款額度、首付款比例以及貸后管理等事項，按照《南京市住房公積金南京都市圈個人住房貸款實施辦法》及相關規定執行。

　　二、放寬異地購房提取住房公積金條件

　　南京市住房公積金繳存人在江蘇省各城市購買自住住房，可以參照在南京市購房相關政策辦理住房公積金購房提取和還貸提取，不受繳存人工作地和戶籍地限制。

　　三、延長存量房住房公積金貸款最長期限

　　將南京市存量房住房公積金貸款最長期限由20年延長至30年。

　　本通知自2025年7月1日起施行。

南京住房公積金管理中心

2025年6月30日

關于優化住房公積金相關政策的解讀

南京住房公積金管理中心 2025-06-30

　　一、關于將住房公積金異地貸款范圍由南京都市圈擴展至江蘇全省

　　政策解讀：將住房公積金異地貸款范圍擴展至江蘇全省，是指在現有南京都市圈所涉區域(鎮江市、揚州市、淮安市、常州市、蕪湖市、馬鞍山市、滁州市、宣城市)的基礎上，增加在無錫市、徐州市、蘇州市、南通市、連云港市、鹽城市、泰州市、宿遷市開展住房公積金異地貸款業務。上述各城市的住房公積金繳存人，在南京市購房均可以向南京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　異地貸款申請人可通過手機微信小程序“全國住房公積金公共服務”獲取“住房公積金個人業務辦理電子碼”，向住房公積金貸款業務承辦銀行快捷申請辦理該項業務。住房公積金異地貸款的申請條件、辦理流程、貸款額度、首付款比例及貸后管理等事項，按照《南京市住房公積金南京都市圈個人住房貸款實施辦法》及相關規定執行。

　　二、關于放寬異地購房提取住房公積金條件

　　政策解讀：放寬異地購房提取住房公積金條件，是指南京住房公積金管理中心的繳存人，在江蘇省各城市購買自住住房，可以參照在南京市購房的相關政策辦理住房公積金購房提取和還貸提取，不再受繳存人工作地和戶籍地的限制。

　　三、關于延長存量房住房公積金貸款最長期限

　　政策解讀：對于南京市存量房住房公積金貸款的最長期限，結合貸款申請人年齡、所購住房土地使用年限等要素進行綜合判定，最長不超過30年。